Schöne Single-Wohnung als Kapitalanlage in Uetersen mit Weitblick bis zur Elbe zum Kauf.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
K1245 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
14 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
25436 |
| Ort |
Uetersen |
| Straße |
An der Klosterkoppel |
| Hausnummer |
8 |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
38 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Vermietbare Fläche |
38 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Ausstattungsqualität |
Einfach |
| Kaufpreis |
113.900 € |
| Hausgeld |
246 € |
| Innen-Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Außen-Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Währung |
€ |
| externe Objnr |
K1245 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
14 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
25436 |
| Ort |
Uetersen |
Straße |
An der Klosterkoppel |
| Hausnummer |
8 |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
38 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Vermietbare Fläche |
38 m² |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Ausstattungsqualität |
Einfach |
| Kaufpreis |
113.900 € |
Hausgeld |
246 € |
| Innen-Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
Außen-Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine schöne Wohnung in Uetersen anbieten zu können. Diese Wohnung befindet sich im 11. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine tolle Aussicht auf die Umgebung.
Die Wohnung ist zur Zeit unbefristet vermietet. (5.520,00 €/p.a.)
Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, das eine Wohn- und Schlafzone in einem vereint. Durch die große Fensterfront ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für ausreichend Stauraum und gibt dem Eingangsbereich einen aufgeräumten Eindruck.
Das Badezimmer ist praktsich gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Das ermöglicht Ihnen, Ihre Wäsche bequem in der Wohnung zu waschen. Auf dem Balkon können Sie entspannen und die frische Luft und die wunderschöne Aussicht genießen.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum, welcher sich auf der gleichen Etage befindet.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.
Energieausweis:
| Baujahr |
1973 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
125 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.10.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1973 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Wohnung liegt zentral gelegenen in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone der Rosenstadt (Uetersen), etwa sieben Kilometer von Elmshorn und rund 30 Kilometer von Hamburg entfernt. Direkt angrenzend liegt die Statd Tornesch mit ca. 13.700 Einwohnern.
Uetersen ist eine Kleinstadt mit etwa 17.800 Einwohnern im Kreis Pinneberg und der Metropolregion Hamburg, etwa 30 Kilometer von Hamburg entfernt. . Auf dem Stadtgebiet befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Regionalschule
(Kombination aus Haupt- und Realschule) sowie eine Förderschule, eine
Gesamtschule und ein Gymnasium, sodass alle Schulabschlüsse auf dem Stadtgebiet möglich sind. Uetersen wird auch Rosenstadt genannt, da sich hier das Rosarium befindet, Norddeutschlands größter Rosengarten.
Von Uetersen aus fährt man in etwa 20 Minuten mit dem Bus ins größere Elmshorn. Von hier aus fahren Züge weiter nach Hamburg, sodass die gesamte Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Uetersen nach Hamburg etwas über eine bis zu etwa eineinhalb Stunden beträgt. Schneller geht es oft mit dem Auto nach Hamburg. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle heißt „Tornesch“. Sie bindet Uetersen an die A 23 an, die vom Schleswig- holsteinischer Heide bis zur A7 in Hamburg führt.
Ausstattung: - ca. 38 m² Wohnfläche
- 11. Stock
- großer Wohn-Schlafraum mit ca. 21 m²
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum auf gleicher Etage
Sonstiges: Weitere regionale Immobilien, sowie Investmentprojekte finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.pump-immobilien.de
Wichtiger Hinweis:
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
Um die Privatsphäre unseres Auftraggebers zu schützen bitten wir vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns als Betreuer des Objektes abzusehen.
Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen und individuelle Termine zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, sowie eine Rückrufnummer an, über die wir Sie tagsüber und in den Abendstunden erreichen können.
Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt des Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
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