Zentrale 1- Zimmermietwohnung in Innenstadtlage - Erstbezug nach Sanierung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | 1300 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25436 |
| Ort | Uetersen |
| Straße | Schmiedestrasse |
| Hausnummer | 5 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete) |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 590 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 870 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.770 € |
| Stellplatzmiete | 90 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| externe Objnr | 1300 |
Status | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 25436 |
| Ort | Uetersen |
Straße | Schmiedestrasse |
| Hausnummer | 5 |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 47 m² |
Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete) |
| Küche | Einbauküche |
Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
Kaltmiete | 590 € |
| Nebenkosten | 280 € |
Warmmiete | 870 € |
| Währung | € |
Kaution | 1.770 € |
| Stellplatzmiete | 90 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung: Diese attraktive 1-Zimmerwohnung bietet eine grosszügige Wohnfläche von 47 m² und wird derzeit umfassend renoviert und saniert. Der Bezug ist ab dem 01.10.2024 möglich.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann. Das neue Duschbad wird modern gestaltet und die Küche mit den teilerneuerten Geräten bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Besonderheiten:
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der optionale Tiefgaragenplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Energieausweis:
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.07.2029 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Lage: Die Wohnung liegt zentral gelegen in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone der Rosenstadt (Uetersen), etwa sieben Kilometer von Elmshorn und rund 30 Kilometer von Hamburg entfernt. Direkt angrenzend liegt die Statd Tornesch mit ca. 13.700 Einwohnern.
Uetersen ist eine Kleinstadt mit etwa 17.800 Einwohnern im Kreis Pinneberg und der Metropolregion Hamburg, etwa 30 Kilometer von Hamburg entfernt. . Auf dem Stadtgebiet befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Regionalschule
(Kombination aus Haupt- und Realschule) sowie eine Förderschule, eine
Gesamtschule und ein Gymnasium, sodass alle Schulabschlüsse auf dem Stadtgebiet möglich sind. Uetersen wird auch Rosenstadt genannt, da sich hier das Rosarium befindet, Norddeutschlands größter Rosengarten.
Von Uetersen aus fährt man in etwa 20 Minuten mit dem Bus ins größere Elmshorn. Von hier aus fahren Züge weiter nach Hamburg, sodass die gesamte Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Uetersen nach Hamburg etwas über eine bis zu etwa eineinhalb Stunden beträgt. Schneller geht es oft mit dem Auto nach Hamburg. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle heißt „Tornesch“. Sie bindet Uetersen an die A 23 an, die vom Schleswig- holsteinischer Heide bis zur A7 in Hamburg führt.
Ausstattung: - Wohnfläche: 47 m²
- Lage: 2. Obergeschoss
- Neues Duschbad: Modern und zeitgemäß gestaltet.
- Neuer Fußboden: Frisch verlegt in der gesamten Wohnung.
- Teilweise neue Küchengeräte: Für modernen Komfort.
- Neuer Anstrich: Frische, helle Wände für ein angenehmes Wohnambiente.
-Grosser Balkon: Perfekt zum Entspannen und Verweilen.
Tiefgaragenplatz: Optional anmietbar
Sonstiges: Es wird ein Staffelmietvertrag angestrebt.
Die Kosten für Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Hier muss der Mieter einen Liefervertrag mit einem Versorger seiner Wahl abschliessen.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen nehmen Sie gerne Kontakt mit und uns auf.
Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie eine Schufa-Auskunft, eine Vorvermieterbescheinigung, sowie Gehaltsnachweise.
Möbel und jegliches Inventar, welches eventuell auf den Bildern zu sehen ist, gehören nicht mit zum Vermietangebot.
Der Inhalt des Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben wird ausgeschlossen.
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