2- Zimmer Wohnung in Wedel zur Miete
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| externe Objnr |
1309 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
17 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
22880 |
| Ort |
Wedel |
| Straße |
Galgenberg |
| Hausnummer |
83 |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
59 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
810 € |
| Nebenkosten |
150 € |
| Warmmiete |
960 € |
| Heizkosten |
60 € |
| Innen-Provision |
gem. Vereinbarung |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.880 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
| externe Objnr |
1309 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
17 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
22880 |
| Ort |
Wedel |
Straße |
Galgenberg |
| Hausnummer |
83 |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
59 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Balkon/Terrasse |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
810 € |
Nebenkosten |
150 € |
| Warmmiete |
960 € |
Heizkosten |
60 € |
| Innen-Provision |
gem. Vereinbarung |
Währung |
€ |
| Kaution |
2.880 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
Objektbeschreibung: Ein kleines aber feines Schmuckstück im Herzen von Wedel.
Die ca. 59 m² der Wohnung verteilen sich auf 2 Zimmer im 2. Obergeschoss. Die Wohnung wurde Ende 2021 komplett saniert und modernisiert.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten und zwei Wohnungseingängen.
Anschauen lohnt sich.
Energieausweis:
| Baujahr |
1967 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2022 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
105 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
07.02.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1967 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Wedel ist eine Kleinstadt mit ca. 32.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg.
Sie liegt westlich von Hamburg und ist über den HVV perfekt an die Metropole angeschlossen.
So erreicht man die Hamburger Innenstadt mit der S-Bahn innerhalb von ca. 40 Minuten.
Wedel ist bekannt für seine Schiffsbegrüssungsanlage "Willkomm-Höft", welche immer einen Ausflug wert ist.
Auch der Yachthafen und die Wedeler Marsch sind beliebte Ausflugsziele.
Die Wohnung ist zentral gelegen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Hell, freundlich und modern präsentieren sich die Räumlichkeiten.
Der Flurbereich ist großzügig.
Bei der Küche handelt es sich um eine neuwertige Einbauküche, welche auch über eine Geschirrspülmaschine und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Das innenliegende Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung komplett renoviert und erweitert. Highlight des Badezimmers ist die große Walk-In-Dusche mit Regenbrause.
In der gesamten Wohnung wurde neue Vinyl-Böden in Betonoptik verlegt.
Beide Wohnräume verfügen über einen Balkonzugang und elektrische Außenrolläden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Im Haus sind sowohl ein Fahrradkeller, als auch ein Trockenkeller vorhanden.
Sonstiges: Für diese Wohnung wird ein Mietverhältnis von mehr als 2 Jahren angestrebt.
Die angegeben Nebenkosten richten sich nach dem Verbrauch und werden jeweils jährlich abgerechnet.
Die Kosten für Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Hier muss der Mieter einen Liefervertrag mit einem Versorger seiner Wahl abschließen.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen nehmen Sie gerne Kontakt mit und uns auf.
Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie eine Schufa-Auskunft, eine Vorvermieterbescheinigung, sowie Gehaltsnachweise.
Möbel und jegliches Inventar, welches eventuell auf den Bildern zu sehen ist, gehören nicht mit zum Vermietangebot.
Der Inhalt des Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben wird ausgeschlossen.
Weitere interessante Immobilien
