Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Halstenbek
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| externe Objnr |
1311 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
14 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
25469 |
| Ort |
Halstenbek |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
7 |
| Wohnfläche |
69 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
199.000 € |
| Innen-Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Außen-Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Währung |
€ |
| externe Objnr |
1311 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
14 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
25469 |
| Ort |
Halstenbek |
Land |
Deutschland |
| Etage |
7 |
Wohnfläche |
69 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Balkon |
Ja |
Kaufpreis |
199.000 € |
| Innen-Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
Außen-Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Möglichkeit zur kreativen Entfaltung! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Papenmoorweg 23 in Halstenbek bietet auf ca. 71 m² eine ideale Basis für alle, die nach einer sanierungsbedürftigen Immobilie suchen, um ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung ist derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, sämtliche Räume nach Ihren Vorstellungen und aktuellen Standards neu zu gestalten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das über einen direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon verfügt – perfekt, um hier nach der Sanierung eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Daneben stehen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, die ebenfalls neu gestaltet werden können. Die separate Küche und das Badezimmer warten ebenfalls auf eine komplette Modernisierung.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur einen sicheren Abstellort für Ihr Fahrzeug, sondern auch Komfort im Alltag bietet.
Energieausweis:
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
61,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
23.07.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1970 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Halstenbek. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und machen die Lage attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Ausstattung: Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 71 m²
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
- Balkon: Zugang vom Wohnzimmer
- Tiefgaragenstellplatz: vorhanden
Sanierungsbedarf: umfassend (komplette Sanierung erforderlich)
Sonstiges: Sanierungsbedarf
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Alle Bereiche, einschließlich Bodenbeläge, Wände, Sanitäranlagen und Elektroinstallation, benötigen eine umfassende Erneuerung.
Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die eine Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Renovierung schätzen.
Pump Immobilien Beratung – Ihr starker Partner für Immobilien
Mit Pump Immobilien Beratung profitieren Sie von einem umfassenden Service und über 11.000 Immobilienangeboten deutschlandweit und weltweit.
Egal ob Kauf, Verkauf, Bewertung oder Verwaltung – wir stehen Ihnen mit Erfahrung, Kompetenz und einem starken Netzwerk zur Seite.
Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung:
Tel.: 04101-5324050
www.pump-immobilien.de
Pump Immobilien Beratung – Expertise, der Sie vertrauen können.
Wichtiger Hinweis:
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
Um die Privatsphäre unseres Auftraggebers zu schützen bitten wir vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns als Betreuer des Objektes abzusehen.
Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen und individuelle Termine zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, sowie eine Rückrufnummer an, über die wir Sie tagsüber und in den Abendstunden erreichen können.
Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt des Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Weitere interessante Immobilien
